A mi javaslatunk elsősorban a szabályozási terv kismértékű kiigazítását tartalmazza annak érdekében, hogy egy szebb településképet adó és jobban kihasználható telekosztás jöhessen létre. Az ezirányú gondolkodásunkat egy hatfázisú folyamatábrán foglaltuk össze - feltüntetve az egyes verziókhoz rendelhető össz telekterületet, lakásszámot és beépíthető alapterületet.

Az így kialakult végső változatban optimalizálni tudtuk a telekosztást. Összesen kilenc darab telek kialakítását javasoltuk. A telkeken sorház-szerű beépítéssel állnának az épületek, jogilag társasházként. Kétféle háztípust dolgoztunk ki - egy szélesebbet (nappali + négy szoba), és egy keskenyebbet (nappali + két szoba).

A terület nyugati sarkában kialakított telekre építendő épület töltheti be az igényelt közfunkciót. Ennek tömeg-kialakítására több variációt is bemutattunk, de funkcióját tekintve nem tettünk javaslatokat. Elképzelésünk szerint lehetséges az emeleten lakásokat kialakítani, a földszinten pedig közösségi funkciót. Ha a későbbiek során a közfunkcióra nem sikerül piacképes megoldást találni, akkor akár a teljes épületben lakások készülhetnek.